主题：上海重庆1月28日起开征房产税 细则已公布

中新网1月27日电 据中央视台新闻联播报道，国务院同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省、自治区、直辖市自行制定。

上海公布部分个人住房征收房产税试点细则

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。

居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房?筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

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重庆公布部分个人住房征收房产税试点细则

按3倍?下收0.5%，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%，不管独栋商品住宅还是高档住房。

目前是以房产交易价为征税基数，如果三年、五年以后可能会进入要用评估的方法。

如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣。